湖北省宜昌市夷陵中学天价拍卖水果店

——估价2.5万元秒变150万

2017年8月15日下午三点，在宜昌市公共资源交易中心举行了一场拍卖会，公开拍卖宜昌市夷陵中学新校区（师生目前总数2400人，一年后约3600人左右）校园服务体共计7个标的三年经营权，本人有幸观看了整场拍卖过程，目睹了一场疯狂闹剧的上演：

一、资格审查的混乱

没有资格的竞拍者居然通过了资格审查、取得了竞拍权（宜昌市伍家岗区红梅面包房，无现制现售资质，并且已被国家企业信息公示系统列入经营异常名录；宜昌市西陵区齐欣文化用品商店已被国家企业信息公示系统列入经营异常名录；宜昌市西陵区秀举鲜果店无校内经营经历）。

二、溢价远超想象

34平方米的水果超市居然从估价2.5万元拍卖到150万元，还不包含后两年租金上浮30%与竞拍佣金，经估算，水果超市三年预计要缴纳184.5万元，溢价182万元，翻了73.8倍。

34平方米的面包房估价16.2万元拍卖到109万元，计算后两年租金30%上浮与竞拍佣金共计134万元，溢价117.8万元，翻了8.27倍。

40平方米的文具店估价11.34万元拍卖到132万元，计算后两年租金30%上浮与竞拍佣金共计162.4万元，溢价151.06万元，翻了14.3倍。

三、可能产生的后果

试想一个带公益性质的校园后勤服务体系公开拍卖，并且还拍出如此之高的天价，那么，我们的学生在校园能够享受到什么样的服务？是价值1元的面包卖到10元，还是1元的笔卖到15元，甚至价值1元的水果会卖到20元呢？

四、由此引发的几点疑问

1、学校后勤服务体采取公开拍卖的形式，在全市、全省、乃至全国都没有先例，有违为学生服务的宗旨，更谈不上公益性，给学生家长带来诸多担忧，也造成不好的社会影响。

2、从成交额度上分析：销售额远高于水果超市的鲜奶吧成交价仅仅只有7.1万元，远低于水果超市的150万元，是否存在暗箱操作。

3、既然出于对食品安全的考虑，对鲜奶吧要求竞买人取得质量管理体系认证证书，而同样是食品经营性质的面包房，又不要求竞买人提供该证书呢？

4、既然现在有人愿意出150万元经营水果超市、109万元经营面包房、132万元经营文具店，是不是代表以前学校部分人从中牟取了许多的见不得光的利益呢？